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Projekt

Willkommen
Zuhause

Wohnen in Ladenburg
an der Hockenwiese 5+7

Sie möchten modern wohnen und angenehm leben, umgeben von viel Grün? Sie suchen Freiraum zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihres Lebensstils? Dann ist Wohnen in Ladenburg ideal für Sie. Hier entsteht im Neubaugebiet „An der Hockenwiese“ ein anspruchsvolles Neubauvorhaben in moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise mit komfortabler Ausstattung. Die elf Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern verbinden ideal modernes Wohnen und angenehmes Leben in Ladenburg. Gebaut wird nach aktuellem Energiestandard (EnEV 2016). Geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2021.

 

 

 

LAGE

Lebenswert und erlebnisreich

Ladenburg

Das Neubaugebiet „An der Hockenwiese“ ist eine nordwestliche Erweiterung des Stadtgebietes und entstand durch die Umwandlung von ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen zu einem Wohngebiet. Nur zwei Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, fühlen Sie sich in eine andere Welt versetzt. Der denkmalgeschützte Stadtkern von Ladenburg mit Marktplatz und Marienbrunnen verschafft der Stadt am Neckar eine unvergleichliche Atmosphäre. Der einzigartige Bestand von meisterhaft restaurierten Baudenkmälern, darunter zahlreichen Fachwerkhäusern aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, besitzt überregionalen Rang.

 

Bei aller Liebe zur Historie: In Ladenburg wohnen Sie in einer lebhaften Stadt mit über 11.000 Einwohnern. Durch nachhaltige Stadtentwicklung ist es gelungen, aus der jahrhundertelangen Tradition und der hervorragenden Lage direkt am Neckar sowie der Nähe zu Heidelberg und Mannheim das denkbar Beste zu schaffen - einen idealen Standort zum Wohnen und Wohlfühlen.

 

Die mehrfach ausgezeichneten Anlagen zur Naherholung in und um den Stadtkern sind anspruchsvoll gestaltet. Wer gerne etwas länger unter freien Himmel unterwegs ist, nutzt darüber hinaus die gut ausgeschilderten Wander- und Fahrradwege entlang des Neckars.

 

Gleichzeitig sind Sie bestens an die Region Rhein-Neckar angebunden. Ob Sie sich für das Auto oder die Bahn entscheiden: Sie sind immer schnell am Ziel. Wenn es Sie nach Mannheim, Heidelberg oder Weinheim ziehen sollte, erreichen Sie die Städte bequem und entspannt mit der Bahn in kurzer Zeit. Der Bahnhof von Ladenburg ist zirka 1200 m von Ihrem Zuhause entfernt.

 

 

 

Wohnungen

Modern und komfortabel

Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss entstehen je Wohnebene drei Wohnungen – im Penthousegeschoss nur zwei. Die elf Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnflächen von zirka 74 bis 113 Quadratmetern sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Große Süd-West-Balkone, von denen aus Sie eine herrliche Aussicht genießen, erweitern den Lebensraum nach draußen. Die bis zum Boden reichenden Fensterelemente lassen viel Licht herein. In den Wohnräumen ist Massivholz-Parkett verlegt. Die unsichtbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßig verteilte Wärme. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Gebaut wird nach aktuellem Energiestandard (EnEV 2016). Geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2021.

 

 

 

 

 

TiefgaragenStellplatz  je € 16.000,– bzw. € 18.000,–

Doppel-Stellplatz Tiefgarage  je € 32.000,--

Keller/Tiefgarage PDF

Baubeschreibung PDF

Grundrisse

DER ERWERB IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI.

WOHNUNG

Etage

ZIMMER

KAUFPREIS

in €

WOHNFLÄCHE

in m2

GRUNDRISS

STATUS

01

EG Links

3

113.05

429.500

PDF

 

07

2.OG Links

3

104.67

436.500

PDF

 

04

1.OG Links

3

104.67

432.500

PDF

 

10

DG Links

3

107.69

468.500

PDF

 

02

EG Mitte

2

81.04

312.000

PDF

 

08

2.OG Mitte

3

74.05

315.500

PDF

 

05

1.OG Mitte

3

74.05

308.500

PDF

 

11

DG Rechts

3

96.88

425.500

PDF

 

03

EG Rechts

2

85.30

337.000

PDF

 

09

2.OG Rechts

2

76.92

323.500

PDF

 

06

1.OG Rechts

2

76.92

318.500

PDF

 

Kontakt

Telefon: 06221 - 13779-0

info@iwhd.de

 

 

BERATUNG UND VERKAUF
IM ALLEINAUFTRAG:

Käufer provisionsfrei

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16

69117 Heidelberg

Tel: 06221 - 13779 - 0

Fax: 06221 - 137 79 - 99

info@iwhd.de

www.iwhd.de

 

BAUHERR:

ORA baudesign GmbH

Im Bieth 36

69124 Heidelberg

www.oranigroup.de

IHRE ANFRAGE

Ihre Fragen zu unseren Objekten beantworten wir gerne persönlich. Telefon 06221 137790. Sie können sich aber auch gerne über dieses Formular an uns richten.

Erforderlich

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Projekt

Willkommen
Zuhause

Wohnen in Ladenburg
an der Hockenwiese 5+7

Sie möchten modern wohnen und angenehm leben, umgeben von viel Grün? Sie suchen Freiraum zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihres Lebensstils? Dann ist Wohnen in Ladenburg ideal für Sie. Hier entsteht im Neubaugebiet „An der Hockenwiese“ ein anspruchsvolles Neubauvorhaben in moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise mit komfortabler Ausstattung. Die elf Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern verbinden ideal modernes Wohnen und angenehmes Leben in Ladenburg. Gebaut wird nach aktuellem Energiestandard (EnEV 2016). Geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2021.

 

 

LAGE

Lebenswert und erlebnisreich

Ladenburg

Das Neubaugebiet „An der Hockenwiese“ ist eine nordwestliche Erweiterung des Stadtgebietes und entstand durch die Umwandlung von ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen zu einem Wohngebiet. Nur zwei Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, fühlen Sie sich in eine andere Welt versetzt. Der denkmalgeschützte Stadtkern von Ladenburg mit Marktplatz und Marienbrunnen verschafft der Stadt am Neckar eine unvergleichliche Atmosphäre. Der einzigartige Bestand von meisterhaft restaurierten Baudenkmälern, darunter zahlreichen Fachwerkhäusern aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, besitzt überregionalen Rang.

 

Bei aller Liebe zur Historie: In Ladenburg wohnen Sie in einer lebhaften Stadt mit über 11.000 Einwohnern. Durch nachhaltige Stadtentwicklung ist es gelungen, aus der jahrhundertelangen Tradition und der hervorragenden Lage direkt am Neckar sowie der Nähe zu Heidelberg und Mannheim das denkbar Beste zu schaffen - einen idealen Standort zum Wohnen und Wohlfühlen.

 

Die mehrfach ausgezeichneten Anlagen zur Naherholung in und um den Stadtkern sind anspruchsvoll gestaltet. Wer gerne etwas länger unter freien Himmel unterwegs ist, nutzt darüber hinaus die gut ausgeschilderten Wander- und Fahrradwege entlang des Neckars.

 

Gleichzeitig sind Sie bestens an die Region Rhein-Neckar angebunden. Ob Sie sich für das Auto oder die Bahn entscheiden: Sie sind immer schnell am Ziel. Wenn es Sie nach Mannheim, Heidelberg oder Weinheim ziehen sollte, erreichen Sie die Städte bequem und entspannt mit der Bahn in kurzer Zeit. Der Bahnhof von Ladenburg ist zirka 1200 m von Ihrem Zuhause entfernt.

 

 

Wohnungen

Modern und komfortabel

Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss entstehen je Wohnebene drei Wohnungen – im Penthousegeschoss nur zwei. Die elf Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnflächen von zirka 74 bis 113 Quadratmetern sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Große Süd-West-Balkone, von denen aus Sie eine herrliche Aussicht genießen, erweitern den Lebensraum nach draußen. Die bis zum Boden reichenden Fensterelemente lassen viel Licht herein. In den Wohnräumen ist Massivholz-Parkett verlegt. Die unsichtbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßig verteilte Wärme. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Gebaut wird nach aktuellem Energiestandard (EnEV 2016). Geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2021.

 

 

Grundrisse

 

Wohnung 1 | EG Links | 3 Zimmer
113.05 qm | 429.500 € | PDF

Wohnung 2 | EG Mitte | 2 Zimmer
81.04 qm | 312.000 € | PDF

Wohnung 3 | EG Rechts | 2 Zimmer
85.30 qm | 337.000 € | PDF

Wohnung 4 | 1.OG Links | 3 Zimmer
104.67 qm | 432.500 € | PDF

Wohnung 5 | 1.OG Mitte | 3 Zimmer
74.05 qm | 308.500 € | PDF

Wohnung 6 | 1.OG Rechts | 2 Zimmer
76.92 qm | 318.500 € | PDF

Wohnung 7 | 2.OG Links | 3 Zimmer
104.67 qm | 436.500 € | PDF

Wohnung 8 | 2.OG Mitte | 3 Zimmer
74.05 qm | 315.500 € | PDF

Wohnung 9 | 2.OG Rechts | 2 Zimmer
76.92 qm | 323.500 € | PDF

Wohnung 10 | DG Links | 3 Zimmer
107.69 qm | 468.500 € | PDF

Wohnung 11 | DG Rechts | 3 Zimmer
96.88 qm | 425.500 € | PDF

 

TiefgaragenStellplatz 
je € 16.000,– bzw. € 18.000,–

Doppel-Stellplatz Tiefgarage 
je € 32.000,--

KELLERGESCHOSS PDF

Baubeschreibung PDF

 

DER ERWERB IST FÜR DEN KÄUFER
 PROVISIONSFREI.

 

 

Telefon: 06221 - 13779-0

info@iwhd.de

 

BERATUNG UND VERKAUF
IM ALLEINAUFTRAG:

Käufer provisionsfrei

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 16

69117 Heidelberg

Tel: 06221 - 13779 - 0

Fax: 06221 - 137 79 - 99

info@iwhd.de

www.iwhd.de

 

BAUHERR:

ORA baudesign GmbH

Im Bieth 36

69124 Heidelberg

www.oranigroup.de

 

 

Erforderlich

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IHRE ANFRAGE

Ihre Fragen zu unseren Objekten beantworten wir gerne persönlich. Telefon 06221 137790. Sie können Ihre Anfrage aber auch gerne über dieses Formular an uns richten.